21.09.2026 hvg.hu
Ab 2027 steigt die Mehrwertsteuer auf neue Wohnungen erneut auf 27 Prozent, was jedoch laut einer Analyse von Duna House nicht bedeutet, dass die Preise von einem Tag auf den anderen in gleichem Maße steigen werden. Das Immobilienunternehmen begründet dies damit, dass die höhere Mehrwertsteuer einen bereits nachlassenden und zunehmend preissensiblen Wohnungsmarkt trifft, auf dem die Bauträger die Mehrkosten voraussichtlich nicht vollständig auf die Käufer abwälzen können.
Die theoretischen Auswirkungen der Steuersatzänderung auf die Preise sind erheblich. Der Preis einer neuen Wohnung, die heute für 100 Millionen Forint brutto mit 5 Prozent Mehrwertsteuer verkauft wird, wäre um fast 21 Millionen Forint höher, wenn auf denselben Nettopreis 27 Prozent Mehrwertsteuer anfallen würden und die gesamte Differenz auf den Käufer abgewälzt würde.